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2020-12-31

還在為借錢煩惱?找台中借錢前你必須知道的5 件事情



了解常規貸款和貸款之間的區別對每個借款人的最大利益


尤其是如果他們的欠款超過其房屋價值的80%或有意購買首付少於20%的房屋。台中借錢將為希望進行再融資或購買房屋的借款人提供借入最高房屋價值96.5%的機會。如果是再融資,並且他們想藉96.5%的LTV,則不允許借款人提取任何現金。唯一可以接受的再融資是藉款人因較低的利率而減少每月還款額而受益的再融資。

如果借款人僅需借貸95%或以下的,則可以使用常規貸款。

通常,獲得常規貸款比獲得台中借錢在財務上要好得多,因為台中借錢要求先付1.75%的費用。如果台中借錢金額為三,四十萬美元,這可能是一筆可觀的額外費用。例如,$ 300,000的額外費用實際上是$ 5,250。因此,如果您在購買時至少要支付5%的首付,或者在準備好再融資時擁有至少5%的房屋淨值,則您可能有資格獲得常規貸款,而無需支付1.75%的前期費用。如果您可以負擔10%的首付,或準備好再融資時擁有10%的權益,那麼您更有可能獲得常規貸款。這是因為在90%至95%LTV之間對常規貸款有一些限制,並且許多藉款人的財務實力不足以符合條件。例如,信用分數必須優異(超過720分)才能獲得超過90%LTV的貸款。

一項優勢是其抵押保險計劃的成本。

抵押保險是一項額外費用,必須與常規的每月抵押付款一起支付。無論是常規貸款還是台中借錢,只要藉款人需要的貸款超過80%,他們都將被要求在每月還款中增加抵押保險費。台中借錢的抵押貸款溢價是貸款金額的標準0.5%。換句話說,無論您借入81​​%還是94%的貸款都沒有關係,如果您借入80%以上的貸款,台中借錢保險費將保持在0.5%不變。200,000美元的0.5%的按揭保險費為200,000美元x .50%,等於1,000美元。這是年度保險費,因此需要除以12。